HK First-Hand Residential Properties 香港一手住宅物業

Most Units Sold of New Developments in January 2026

2026年1月份最暢銷新樓盤

Development 發展項目	Launch 推出日期	Map 地圖	Subarea 分區	Sold unit 成交單位	Rm 0 房	1	2	2+	$mn 百萬	$@sqft 尺價
Sierra Sea P2A	Dec 25		西貢, 十四鄉	711	0	84	449	178	4,427	12,900
Sierra Sea P2B	Jan 26		西貢, 十四鄉	174	0	0	124	50	1,031	12,300
One Park Place 柏景峰	Nov 25		油塘, 藍田	98	0	29	67	2	572	15,700
LP Park Seasons 日出康城12B	Mar 24		日出康城	95	0	49	46	0	606	16,000
Grand Mayfair P3 柏瓏3期	Oct 25		元朗, ?村, 錦田, 天水圍	79	0	31	38	10	567	15,600
Kabitat Tin Hau 嘉居天后	Aug 25		北角, ?魚涌, 筲箕灣	71	0	0	47	24	760	26,900
LP Villa Garda P1 日出康城凱柏峰1期	Jun 22		日出康城	67	0	21	40	6	524	17,300
Le Mont P3 上然三期	Jul 25		大埔, 西貢北	58	5	11	41	1	302	12,900
KT Marina 啟德海灣	Oct 23		啟德南	54	0	18	34	2	473	20,500
Le Mont P2 上然二期	Mar 25		大埔, 西貢北	46	0	17	17	12	268	13,000
其他 Others	--	--	--	956	75	255	310	316	17,011	27,800
其他 Total	--	--	--	2,409	80	515	1213	601	26,542	20,800

Monthly Market Summary ended January 2026

2026年1月底市場概要

Month 月份	Add units 新增單位	Sold units 售出單位	Sold $mn 交易金額	@sqft($) 尺價	Terminated units 終止交易單位	Cumulative unsold units 累積未售出單位
Jan 2026	874	2,409	26,542	20,800	99	18,400
Dec 2025	868	1,313	16,446	23,000	73	20,000
Nov 2025	1,521	1,792	19,419	22,100	49	20,400
Oct 2025	1,279	1,742	21,929	23,300	48	20,700
Sep 2025	1,098	1,813	20,890	21,800	95	21,200
Aug 2025	195	1,900	22,374	22,000	95	21,900
Jul 2025	2,792	2,030	18,650	19,100	206	23,600
Jun 2025	692	1,497	16,990	21,900	200	22,800
May 2025	764	2,287	19,094	17,100	82	23,600
Apr 2025	1,583	1,113	12,141	20,000	29	25,100
Mar 2025	725	2,415	17,777	16,600	43	24,700
Feb 2025	1,882	1,223	10,444	18,200	30	26,300
Jan 2025	907	757	7,674	19,400	30	25,700
Dec 2024	2,001	682	7,205	19,800	31	25,500
Nov 2024	728	976	13,691	24,000	42	24,200
Oct 2024	1,343	2,951	34,145	22,700	62	24,400
Sep 2024	2,517	714	8,713	21,800	35	26,000
Aug 2024	1,240	506	6,756	24,400	28	24,200

New Development Summary ended January 2026

2026年1月底新樓盤項目概要

Development 發展項目	Launch 推出日期	Subarea 分區	Add units 新增單位	Sold units 交易單位	Sold $mn 交易金額	@sqft 尺價	Sold ratio 出售比率
Sierra Sea P2B	Jan 26	西貢, 十四鄉	775	174	1,031	12,300	22
Sierra Sea P2A	Dec 25	西貢, 十四鄉	727	711	4,427	12,900	98
Double Coast P3	Nov 25	啟德南	525	73	580	19,100	14
柏景峰 One Park Place	Nov 25	油塘, 藍田	748	388	2,236	15,300	52
天璽2期 Cullinan Sky P2	Oct 25	啟德中	584	207	4,483	33,900	35
柏瓏3期 Grand Mayfair P3	Oct 25	元朗, ?村, 錦田, 天水圍	680	378	2,480	14,600	56
Woodis	Sep 25	灣仔, 東半山, 大坑	167	105	1,055	24,300	63
Upper Prince	Sep 25	旺角	139	2	10	20,700	1
天御一期 The Legacy P1	Sep 25	中環, 山頂, 西半山, 西環	106	11	1,466	52,300	10
壹沐1期 Highwood P1	Sep 25	九龍城, 九龍塘, 紅磡, 馬頭角	401	147	943	18,400	37
瑧博 House Muse	Sep 25	九龍城, 九龍塘, 紅磡, 馬頭角	120	116	842	18,500	97
The MVP	Aug 25	中環, 山頂, 西半山, 西環	117	117	2,483	27,300	100
維港灣畔第1A期 Victoria Voyage P1A	Jul 25	啟德南	635	77	1,408	30,000	12
維港灣畔第1B期 Victoria Voyage P1B	Jul 25	啟德南	511	110	1,921	30,000	22
上然三期 Le Mont P3	Jul 25	大埔, 西貢北	565	402	1,819	12,100	71
海德園第一期 The Headland Residence 1	Jul 25	北角, ?魚涌, 筲箕灣	592	103	887	17,100	17
半山名滙 Upper Manor	Jul 25	中環, 山頂, 西半山, 西環	111	111	966	25,500	100
港島南岸滶晨2 Deep Water Pavilia 2	Jul 25	黃竹坑	378	328	4,397	24,500	87
Novo Land P3A	Jun 25	屯門	534	479	2,681	11,700	90
港島南岸滶晨1 Deep Water Pavilia	May 25	黃竹坑	447	422	8,608	28,400	94

Subarea Quarterly Summary ended January 2026

2026年1月底區域季度概要

Quarterly 季度日期	Subarea 分區	Add units 新增單位	Sold units 交易單位	Sold $mn 交易金額	$@sqft 平均尺價
2026 Q1	黃竹坑 Wong Chuk Hang	0	61	1,400	31,400
	啟德中 Kai Tak Central	0	51	950	30,800
	啟德南 Kai Tak South	0	211	3,040	27,300
	油塘, 藍田 Yau Tong, Lam Tin	0	143	1,010	17,000
	西貢, 十四鄉 Sai Kung, Shap Sz Heung	775	889	5,590	12,900
2025 Q4	黃竹坑 Wong Chuk Hang	0	177	3,410	27,700
	啟德中 Kai Tak Central	584	304	5,710	31,900
	啟德南 Kai Tak South	525	647	8,150	25,200
	油塘, 藍田 Yau Tong, Lam Tin	748	488	3,540	16,400
	西貢, 十四鄉 Sai Kung, Shap Sz Heung	727	6	140	20,300
2025 Q3	黃竹坑 Wong Chuk Hang	378	473	7,440	25,400
	啟德中 Kai Tak Central	0	58	680	25,200
	啟德南 Kai Tak South	1,146	555	8,340	26,600
	油塘, 藍田 Yau Tong, Lam Tin	0	193	1,440	16,600
	西貢, 十四鄉 Sai Kung, Shap Sz Heung	1	6	190	18,800
2025 Q2	黃竹坑 Wong Chuk Hang	447	450	8,170	27,100
	啟德中 Kai Tak Central	0	144	1,350	21,800
	啟德南 Kai Tak South	0	367	4,850	25,100
	油塘, 藍田 Yau Tong, Lam Tin	0	53	630	19,500
	西貢, 十四鄉 Sai Kung, Shap Sz Heung	1,575	1,538	8,800	12,100

Developers Quarterly Summary ended January 2026

2026年1月底發展商季度概要

Quarterly 季度日期	Developer 發展商	Add units 新增單位	Sold units 交易單位	Sold $mn 交易金額
2026 Q1	英皇 Emperor (di)	0	2	260
	恒基 Henderson (di)	0	255	2,710
	新世界 New World (di)	0	205	1,520
	新鴻基 Sun Hung Kai (di)	775	957	6,900
	嘉里 Kerry (di)	0	29	780
2025 Q4	英皇 Emperor (di)	0	6	400
	恒基 Henderson (di)	525	891	7,470
	新世界 New World (di)	588	483	3,250
	新鴻基 Sun Hung Kai (di)	1,311	416	7,270
	嘉里 Kerry (di)	0	139	2,350
2025 Q3	英皇 Emperor (di)	117	114	2,530
	恒基 Henderson (di)	1,886	758	5,000
	新世界 New World (di)	670	691	4,480
	新鴻基 Sun Hung Kai (di)	0	763	6,100
	嘉里 Kerry (di)	0	120	1,600
2025 Q2	英皇 Emperor (di)	0	13	70
	恒基 Henderson (di)	0	503	3,270
	新世界 New World (di)	447	628	4,630
	新鴻基 Sun Hung Kai (di)	2,109	1,631	10,970
	嘉里 Kerry (di)	82	108	2,020

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