HK First-Hand Residential Properties 香港一手住宅物業

Most Units Sold of New Developments in December 2025

2025年12月份最暢銷新樓盤

	Nov 25		尖沙咀, 油麻地	63	0	36	27	0	418	22,000
Development 發展項目	Launch 推出日期	Map 地圖	Subarea 分區	Sold unit 成交單位	Rm 0 房	1	2	2+	$mn 百萬	$@sqft 尺價
One Park Place 柏景峰	Nov 25		油塘, 藍田	141	0	37	102	2	829	15,400
LP Grand Seasons	Dec 24		日出康城	72	0	10	50	12	541	15,800
KT Marina 啟德海灣	Oct 23		啟德南	70	0	30	36	4	590	20,000
Grand Mayfair P3 柏瓏3期	Oct 25		元朗, ?村, 錦田, 天水圍	57	0	18	29	10	418	15,100
Le Mont P3 上然三期	Jul 25		大埔, 西貢北	48	2	6	38	2	249	12,200
Double Coast P3	Nov 25		啟德南	46	8	10	20	8	357	18,700
The Haddon	May 24		九龍城, 九龍塘, 紅磡, 馬頭角	44	0	38	6	0	268	20,300
Soyo Square 幸薈	Nov 25		深水?, 長沙灣, 石硤尾	38	32	0	6	0	146	17,100
Cullinan Sky P2 天璽2期	Oct 25		啟德中	37	0	0	23	14	948	34,600
其他 Others	--	--	--	669	35	164	238	232	11,222	25,700
合計 Total	--	--	--	1,285	77	349	575	284	15,987	23,200

Monthly Market Summary

每月市場概要

Month 月份	Add units 新增單位	Sold units 交易單位	Sold $mn 交易金額	@sqft($) 尺價
Dec 25	868	1,285	15,987	23,200
Nov 25	1,521	1,788	19,389	22,100
Oct 25	1,279	1,742	21,929	23,300
Sep 25	1,098	1,813	20,890	21,800
Aug 25	195	1,899	22,327	22,000
Jul 25	2,792	2,023	18,594	19,100
Jun 25	692	1,496	16,981	21,900
May 25	764	2,286	19,088	17,100
Apr 25	1,583	1,113	12,141	20,000
Mar 25	725	2,414	17,748	16,600
Feb 25	1,882	1,222	10,293	18,000
Jan 25	907	751	7,552	19,300
Dec 24	2,001	682	7,205	19,800
Nov 24	728	976	13,691	24,000
Oct 24	1,343	2,951	34,142	22,700
Sep 24	2,517	714	8,713	21,800
Aug 24	1,240	506	6,756	24,400
Jul 24	266	1,071	11,702	22,600

New Development Summary

新樓盤項目概要

Development 發展項目	Launch 推出日期	Subarea 分區	Add units 新增單位	Sold units 交易單位	Sold $mn 交易金額	@sqft 尺價	Sold ratio 出售比率
Double Coast P3	Nov 25	啟德南	525	46	357	18,700	9
柏景峰 One Park Place	Nov 25	油塘, 藍田	748	290	1,664	15,100	39
天璽2期 Cullinan Sky P2	Oct 25	啟德中	584	199	4,128	33,700	34
柏瓏3期 Grand Mayfair P3	Oct 25	元朗, ?村, 錦田, 天水圍	680	299	1,913	14,300	44
Woodis	Sep 25	灣仔, 東半山, 大坑	167	105	1,055	24,300	63
Upper Prince	Sep 25	旺角	139	2	10	20,700	1
天御一期 The Legacy P1	Sep 25	中環, 山頂, 西半山, 西環	106	11	1,466	52,300	10
壹沐1期 Highwood P1	Sep 25	九龍城, 九龍塘, 紅磡, 馬頭角	401	127	822	18,300	32
瑧博 House Muse	Sep 25	九龍城, 九龍塘, 紅磡, 馬頭角	120	115	827	18,400	96
港島南岸滶晨1 Deep Water Pavilia	May 25	黃竹坑	447	420	8,415	28,100	94
Uni Residence	May 25	沙田, 大圍, 馬鞍山	240	127	675	16,300	53
上然二期 Le Mont P2	Mar 25	大埔, 西貢北	682	441	2,055	11,900	65
滙都2期 High Park P2	Nov 24	元朗, ?村, 錦田, 天水圍	402	402	1,760	10,600	100
101 Kings Rd	Nov 24	北角, ?魚涌, 筲箕灣	251	202	1,924	24,200	80
雲向 Cloudview	Oct 24	大埔, 西貢北	765
Double Coast P1	Oct 24	啟德南	361	267	2,008	18,800	74
瑜悦 Echo House	Oct 24	深水?, 長沙灣, 石硤尾	198	199	1,314	16,300	101
One Jardines Lookout	Sep 24	灣仔, 東半山, 大坑	123	123	951	20,000	100
海璇2B3 Victoria Harbour 2B-3	Sep 24	北角, ?魚涌, 筲箕灣	228	52	2,832	40,400	23
天璽天 Cullinan Sky P1	Sep 24	啟德中	906	887	11,111	25,700	98
Blue Coast P2 Blue Coast P2	Sep 24	黃竹坑	558	518	7,541	23,100	93
維港雙鑽 Twin Victoria	Sep 24	啟德南	702	339	2,402	19,800	48
Novo Land P3B	May 24	屯門	769	681	3,545	12,300	89
吉喆 The Highline	May 24	中環, 山頂, 西半山, 西環	173	149	1,306	24,400	86
The Haddon	May 24	九龍城, 九龍塘, 紅磡, 馬頭角	453	374	2,148	19,300	83
日出康城12B LP Park Seasons	Mar 24	日出康城	685	541	3,220	14,900	79
連方 2 Bondlane 2	Mar 24	深水?, 長沙灣, 石硤尾	378	231	1,924	24,200	61
日出康城第XIIA期 LP Seasons Place	Mar 24	日出康城	650	627	3,972	15,000	96
利奧坊首隅 Gateway Square Mile	Mar 24	旺角	234	234	1,337	19,900	100
Blue Coast Blue Coast	Mar 24	黃竹坑	642	571	10,821	24,100	89

Subarea Quarterly Summary

區域季度概要

(2025 Q4)

Quarterly 季度日期	Subarea 分區	Add units 新增單位	Sold units 交易單位	Sold $mn 交易金額	$@sqft 平均尺價
2025 Q4	黃竹坑 Wong Chuk Hang	0	177	3,410	27,700
	啟德中 Kai Tak Central	584	304	5,710	31,900
	啟德南 Kai Tak South	525	645	8,090	25,200
	油塘, 藍田 Yau Tong, Lam Tin	748	486	3,500	16,400
	西貢, 十四鄉 Sai Kung, Shap Sz Heung	727	6	140	20,300
2025 Q3	黃竹坑 Wong Chuk Hang	378	473	7,440	25,400
	啟德中 Kai Tak Central	0	58	680	25,200
	啟德南 Kai Tak South	1,146	548	8,280	26,600
	油塘, 藍田 Yau Tong, Lam Tin	0	193	1,440	16,600
	西貢, 十四鄉 Sai Kung, Shap Sz Heung	1	6	190	18,800
2025 Q2	黃竹坑 Wong Chuk Hang	447	450	8,170	27,100
	啟德中 Kai Tak Central	0	144	1,350	21,800
	啟德南 Kai Tak South	0	367	4,850	25,100
	油塘, 藍田 Yau Tong, Lam Tin	0	51	610	19,600
	西貢, 十四鄉 Sai Kung, Shap Sz Heung	1,575	1,538	8,800	12,100
2025 Q1	黃竹坑 Wong Chuk Hang	0	176	2,360	23,100
	啟德中 Kai Tak Central	0	19	310	29,600
	啟德南 Kai Tak South	614	251	3,430	24,500
	油塘, 藍田 Yau Tong, Lam Tin	0	41	460	19,700
	西貢, 十四鄉 Sai Kung, Shap Sz Heung	40	6	190	20,000

Developers Quarterly Summary (Disclosure of Interests di)

發展商季度概要

(2025 Q4)

Quarterly 季度日期	Developer 發展商	Add units 新增單位	Sold units 交易單位	Sold $mn 交易金額
2025 Q4	英皇 Emperor (di)	0	6	400
	恒基 Henderson (di)	525	891	7,470
	新世界 New World (di)	588	483	3,260
	新鴻基 Sun Hung Kai (di)	1,311	416	7,270
	嘉里 Kerry (di)	0	139	2,350
2025 Q3	英皇 Emperor (di)	117	114	2,530
	恒基 Henderson (di)	1,886	758	5,000
	新世界 New World (di)	670	691	4,480
	新鴻基 Sun Hung Kai (di)	0	763	6,100
	嘉里 Kerry (di)	0	120	1,600
2025 Q2	英皇 Emperor (di)	0	13	70
	恒基 Henderson (di)	0	503	3,270
	新世界 New World (di)	447	628	4,630
	新鴻基 Sun Hung Kai (di)	2,109	1,631	10,970
	嘉里 Kerry (di)	82	108	2,020
2025 Q1	英皇 Emperor (di)	0	17	150
	恒基 Henderson (di)	1,132	586	2,990
	新世界 New World (di)	571	451	3,830
	新鴻基 Sun Hung Kai (di)	43	123	1,910
	嘉里 Kerry (di)	594	589	3,470

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